发布时间：2022-09-29 10:21:52

　　王健林曾经说过，他是一个商人，他决心不去碰那些无利可图的生意。哪怕是做自己的文化产业，万达也在努力赚钱。王健林说这话说得很实神农百草膏官网在，因为商人的天性就是赚钱。如果他连钱都赚不到，自己的员工都养活不了的话，何谈一个优秀的企业家？

　　为了让万达继续赚钱，万达近几年开始逐步剥离房地产业务。也许大家会问，房地产行业不是这20年来最赚钱的行业。王健林为什么要放弃这个“热门行业”？简单分析一下吧！

　　房地产赚钱是众所周知的真理！首先，房地产是一个周期性很强的行业，很多企业都在周期性的变化中死去。眼前的这波房地产市场已经给出了答案。

　　再者，房地产行业可以说是一个危险行业，这是行业属性造成的。房地产是一笔重资产，想赚钱，就得不断向银行借钱，从而形成自己的高负债。万达、融创、恒大等知名神农百草膏能去脸的烫印吗地产公司基本都是这样一条路！

　　只有高风险才能带来高回报，但是随着时代的发展，房地产行业的黄金时期已经过去了。就像王健林说的，房地产的黄金期最多不会超过8年。所以万达的转型一定要超前！

　　目前万达的转型分两步走。第一步是打包出售，一些赚钱少的资产。

　　例如，自2017年以来，万达以93亿美元的价格向融创中国控股出售了76家酒店和13个旅游房地产项目，并以23亿美元的价格向富力地产出售了77家酒店。这大大降低了万达的负债。

　　另一个是王健林利用自己在商界的影响力，积极寻求与热门互联网公司的合作。例如，万达通过向融创和中国三大互联网公司腾讯、苏宁和JD.COM出售14%的股份，获得了54亿美元的注资。这个操作让万达获得了一些现金流！

　　万达转型成功了吗？

　　日前，万达宣布，从2021年起，万达商业管理将不再以资产为重点，全面实施轻资产战略。

　　在计划于2020年开业的50家万达广场中，有37家是“轻资产”项目。这充分说明了一个问题，那就是王健林的战略实施的很好，万达不仅减少了自身负债，还度过了危险期。与此同时，万达开始了轻资产业务。

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　　用网友的话说，似乎王健林确实从马云身上学到了很多。毕竟马云的阿里巴巴是轻资产，走的是整合一些资源的路线。轻资产是好生意，不花钱也能挣钱。谁不想做这种生意呢？例如：好123的研发者李兴平，李兴平中学没有毕业网吧里的网管，却到缔造了hao123和4399两大平台，这就是整合资源的魅力。李兴平做的两大平台简单到你无法超越。

　　虽然万达度过了危险期，但万达未来的道路依然充满艰辛。轻资产，整合资源虽然是一个很好很好的路线，但是互联网的失败率也是特别高的。各位老铁们，你们看好王健林的万达吗？

　　很多网友留言说到：王健林都放弃房地产行业了，我们这样的屌丝还去投资房产是不成都海川药业神农百草膏是有点傻了呢？小崔在这里告诉大家，房地产是我国的支柱产业，需要全国人民的支持，房子是用来住的，不是用来炒的。

　　一个国家迫切的需要发展时候，地是国家收入的经济命脉。但是一旦国家足够强大，房产会大肆掉价。首先，第一，分析饱和度。第二，老年化速度。第三，国家的扶农政策，大力支持返乡创业。希望，我们不忘初心，富国强民。

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